Appartement T4 – 62 m² Carrez (105 m² au sol) – Dernier étage avec garage

Appartement T4 – 62 m² Carrez (105 m² au sol) – Dernier étage avec garage

Venez découvrir cet appartement de type 4 d’environ 62 m² Carrez (105 m² au sol), idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble plein de charme.

Ce bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, de 36,39 m² Carrez (50,08 m² au sol), de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC.

L’appartement dispose également d’un garage fermé, offrant ainsi du rangement supplémentaire.

Points forts :

•Faibles charges de copropriété.
•Charme de l’ancien avec poutres apparentes.
•Situation en dernier étage, garantissant tranquillité et luminosité.

Localisation et commodités :

En termes de commodités, tout est à portée de main. Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied, tandis qu’une pharmacie et un Intermarché sont accessibles en moins de 10 minutes de marche.

Pour les familles, plusieurs crèches, une école maternelle et une école élémentaire sont situées à 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et adapté aux besoins quotidiens.

De plus, l’appartement bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des bords de Loire, offrant un cadre agréable pour des promenades et des activités de plein air. Ce cadre naturel, combiné à un environnement urbain dynamique, fait de cet emplacement un lieu de vie idéal.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite n’hésitez pas à contacter votre conseiller, Charles Rossignol au 06 47 55 23 54.
 

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820 947 224 • RCP Segap Lloyd'S