- Surface143 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain04 a 33 ca
- Construction1968
- RéférenceVM5282
Maison de bord de Mer
390 000 €
Les points forts
- Proche des plages et des commerces à pied
Descriptif du bien
📍 À Brétignolles sur Mer, dans un environnement résidentiel calme et très recherché, découvrez cette maison rénovée de 143 m² habitables, sur deux niveaux indépendants et de belles prestations.
✅ Rez-de-chaussée :
- Séjour
- Cuisine indépendante
- Grande chambre
- Salle d’eau avec WC
- Buanderie
- Garage
- Entrée avec rangement
- Salon/séjour exposé sud avec poêle à pellets
- Véranda
- Cuisine séparée
- 2 chambres avec salle d’eau partagée
- 1 chambre parentale avec sa salle de bain privative
- WC indépendant
- Terrasse
- Jardin paysagé
- Carport
- Deuxième garage
- 2 abris extérieurs pour plus de rangement
- Chaudière à condensation au fioul très récente
- Chauffe-eau électrique très récent
- Isolation thermique par l'extérieur début 2025
- Deux logements possibles
- Aucun travaux à prévoir
- venez poser vos valises
- Emplacement privilégié à 600 m des plages 🏖️
- Commerces à pied 🛍️
Bien rare sur le secteur ! Chantal Martin au 06 10 09 84 38 ou par Mail chantal.martin@immodream.fr
Prix: 390 000 € TTC frais d'agence inclus à charge acquéreur Mandat n°3322 Immodream.
💡 Idéal pour :
- Famille nombreuse 👨👩👧👦
- Investisseur (location saisonnière ou annuelle)
- Résidence principale avec revenus locatifs 💼💰
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface143 m²
- Surface au sol116 m²
- Séjour28 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1968
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain04 a 33 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBretignolles-sur-Mer 85470
- Taxe foncière1 045 € /an
- RéférenceVM5282
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 096 624
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