Maison à vendre, 6 pièces - Gennes-Val-de-Loire 49320
Exclusivité
Maison à vendre, 6 pièces - Gennes-Val-de-Loire 49320
Maison à vendre, 6 pièces - Gennes-Val-de-Loire 49320
Maison à vendre, 6 pièces - Gennes-Val-de-Loire 49320
Maison à vendre, 6 pièces - Gennes-Val-de-Loire 49320
+ de photos
  • Surface140 m²
  • Pièces6
  • Terrain46 a
  • Construction1900
  • RéférenceVM4787

Maison de caractère

180 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison à vendre, 6 pièces - Gennes-Val-de-Loire 49320

Descriptif du bien

           Maison de Campagne Charmante et Spacieuse    

Maison de Campagne Charmante et Spacieuse

   

Imaginez-vous vivre dans une maison de campagne authentique, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Cette magnifique propriété, construite en 1900, vous offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 4600 m², idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant.

   

Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison de campagne vous invite à découvrir un séjour lumineux de 26 m², parfait pour accueillir vos invités et profiter de moments conviviaux. Les 3 chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les 2 WC, dont un indépendant, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.

   

Le jardin, véritable havre de paix, vous permet de vous ressourcer au cœur de la nature. L'isolation extérieure en bois et la toiture en ardoises et tuiles garantissent  une esthétique intemporelle. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permet de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable.

   

Cette maison de campagne, en bon état intérieur, est chauffée individuellement, offrant ainsi une autonomie énergétique appréciable. La vue imprenable sur la campagne et l'exposition sud-est apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour stocker vos affaires ou transformer en espaces de loisirs.

   

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison de campagne est à seulement 5 minutes en voiture de plusieurs écoles , de plusieurs commerces d'alimentation générale, d'un restaurant, et de plusieurs médecins généralistes. De plus, le bus se trouve à 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    140 m²
  • Surface au sol
    140 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    46 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Gennes-Val-de-Loire 49320
  • Taxe foncière
    748 € /an
  • Référence
    VM4787

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2044.00 et 2766.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 096 624

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Maison
Gennes-Val-de-Loire 49320
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser